2 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Antoine Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 29 mètres
- - Pauillac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 421 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 425 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Antoine Ferchaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Antoine Ferchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Antoine Ferchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Antoine Ferchaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Antoine Ferchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Antoine Ferchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Antoine Ferchaud dans son marché local
Prix du 2 Quai Antoine Ferchaud par rapport à la voie
Sur Quai Antoine Ferchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Quai Antoine Ferchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Antoine Ferchaud par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Antoine Ferchaud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.01 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Antoine Ferchaud à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Antoine Ferchaud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
