Rue de Grassi, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Grassi, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grassi dans son marché local
Prix Rue de Grassi par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Grassi se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 59.1 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grassi à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue de Grassi est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Grassi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 299 mètres
- - Pauillac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 250 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 251 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grassi
Adresses Rue de Grassi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grassi, classées par tranches de numéros.
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