1 Rue de Grassi, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Grassi, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5 et du 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue de Grassi, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 289 mètres
- - Pauillac à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 291 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 291 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Grassi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Grassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Grassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Grassi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Grassi dans son marché local
Prix du 1 Rue de Grassi par rapport à la voie
Sur Rue de Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Rue de Grassi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Grassi par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grassi se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -34.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
