34 Rue Georges Clémenceau, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°32 et du 9.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue Georges Clémenceau, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 85 mètres
- - Pauillac à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 535 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 224 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 73 mètres
Ventes au 34 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 34 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 34 Rue Georges Clémenceau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Clémenceau se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -7.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
