36 Rue Georges Clémenceau, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°34 et du 5.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 36 Rue Georges Clémenceau, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 77 mètres
- - Pauillac à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 543 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 36 Rue Georges Clémenceau se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Clémenceau se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -15.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
