13 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Challier, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 193 mètres
- - Pessac à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1037 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Challier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Challier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Challier dans son marché local
Prix du 13 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 13 Allée Challier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Challier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
