Rue de Camponac, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Camponac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Camponac dans son marché local
Prix Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Camponac se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Camponac à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de Camponac est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Camponac
Les ventes enregistrées Rue de Camponac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Camponac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 393 mètres
- - Pessac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1270 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 930 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Camponac
Adresses Rue de Camponac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Camponac, classées par tranches de numéros.
