14 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Challier, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°14 bis et du 5.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 127 mètres
- - Pessac à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1048 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 671 mètres
Ventes au 14 Allée Challier
Une vente a été recensée au 14 Allée Challier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Challier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Challier dans son marché local
Prix du 14 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 14 Allée Challier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Challier se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
