4 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Challier, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et du 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 51 mètres
- - Pessac à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1026 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Challier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Challier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Challier dans son marché local
Prix du 4 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 4 Allée Challier se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Challier se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
