7 Allée Challier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Challier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°12 et du 7.54 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Allée Challier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 107 mètres
- - Pessac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1035 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 691 mètres
Ventes au 7 Allée Challier
Une vente a été recensée au 7 Allée Challier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Challier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Challier dans son marché local
Prix du 7 Allée Challier par rapport à la voie
Sur Allée Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 Allée Challier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Challier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Challier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
