4 Allée Champlain, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Champlain, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et du Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 4 Allée Champlain, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 12333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0402 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boncour à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 1061 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 419 mètres
Ventes au 4 Allée Champlain
Une vente a été recensée au 4 Allée Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Champlain dans son marché local
Prix du 4 Allée Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 4 Allée Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Champlain par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
