Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 90 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Fontaine se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Fontaine à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Fontaine est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 50 mètres
- - Pessac Alouette à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3087 mètres
- - Collège Alouette à 1182 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2658 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 961 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine
Adresses Rue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
