7 Allée Champlain, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Champlain, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée Champlain, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 12333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0402 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boncour à 84 mètres
- - Pessac Alouette à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3214 mètres
- - Collège Alouette à 1254 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2782 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 1034 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Champlain dans son marché local
Prix du 7 Allée Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 7 Allée Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Champlain par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Champlain se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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