5 Allée de l'Aurore, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Allée de l'Aurore, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 568 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Aurore
Une vente a été recensée au 5 Allée de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Aurore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 5 Allée de l'Aurore se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Aurore par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Aurore se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
