14 Allée de la Mare, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Mare, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Allée de la Mare, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 190 mètres
- - Pessac Alouette à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 547 mètres
- - Collège François Mitterrand à 880 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 325 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Mare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Mare dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Mare par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 14 Allée de la Mare se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Mare par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Mare se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
