5 Allée de la Mare, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Mare, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de la Mare, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 198 mètres
- - Pessac Alouette à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 532 mètres
- - Collège François Mitterrand à 862 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 311 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 792 mètres
Ventes au 5 Allée de la Mare
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Mare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Mare dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Mare par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 5 Allée de la Mare se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Mare par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Mare se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 5 Allée de la Mare à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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