10 Allée de la Pérouse, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Allée de la Pérouse, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De L'alouette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Pérouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Pérouse dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 10 Allée de la Pérouse se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Pérouse par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Pérouse se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
