2 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ailes Françaises, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 149 mètres
- - Pessac Alouette à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 496 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ailes Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ailes Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ailes Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ailes Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ailes Françaises dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ailes Françaises par rapport à la voie
Sur Allée des Ailes Françaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Allée des Ailes Françaises se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ailes Françaises par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ailes Françaises se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
