22 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 4265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 603 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Ailes Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Ailes Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Ailes Françaises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Ailes Françaises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Ailes Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Ailes Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
