32 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Allée des Ailes Françaises, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 4265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 140 mètres
- - Pessac Alouette à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 536 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Ailes Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Ailes Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Ailes Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Ailes Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
