7 Allée des Albatros, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 094 € à 4 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Albatros, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Allée des Albatros, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèpes à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 346 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 791 mètres

Ventes au 7 Allée des Albatros

Les 0 ventes au 7 Allée des Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Albatros dans son marché local

Prix du 7 Allée des Albatros par rapport à la voie

Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 7 Allée des Albatros se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Albatros par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Albatros se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 33600 Pessac(3,891 €)

Allée des Sternes, 33600 Pessac(4,025 €)

Rue des Fauvettes, 33600 Pessac(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.