6 bis Allée des Charmes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°8.
À propos du 6 bis Allée des Charmes, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 210 mètres
- - Pessac à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 365 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Charmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 6 bis Allée des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Charmes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée des Charmes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
