2 Allée des Chevreuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chevreuils, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°4 et du 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Chevreuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chevreuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chevreuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Allée des Chevreuils se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chevreuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chevreuils se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
