1 Allée des Genêts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Allée des Genêts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvreuils à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Allée des Genêts se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genêts se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
