2 Allée des Grillons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grillons, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Grillons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 108 logements - 1221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 1 rue des Arcades à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 82 mètres
- - Pessac Alouette à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1079 mètres
- - Collège François Mitterrand à 572 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1766 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Allée des Grillons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Grillons se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Grillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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