1 Allée des Grives, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée des Grives, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 1 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 1 Allée des Grives se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Grives par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Grives se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
