Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Monterey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Monterey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monterey dans son marché local
Prix Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monterey se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monterey à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de Monterey est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monterey
Les ventes enregistrées Rue de Monterey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monterey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 224 mètres
- - Pessac Alouette à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2291 mètres
- - Collège Alouette à 1436 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4005 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2083 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monterey
Adresses Rue de Monterey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monterey, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au Rue de Monterey à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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