11 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Iles d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Iles d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Iles d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iles d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iles d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 11 Allée des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Allée des Iles d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 11 Allée des Iles d'Or se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Iles d'Or par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Iles d'Or se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
