10 Allée des Magnolias, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Allée des Magnolias, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 245 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 10 Allée des Magnolias se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Magnolias se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
