Allée des Magnolias, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Magnolias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Prix Allée des Magnolias dans son marché local
Prix Allée des Magnolias par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Magnolias se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Magnolias
Les ventes enregistrées Allée des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 223 mètres
- - Pessac Alouette à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2507 mètres
- - Collège Alouette à 271 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2971 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1564 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Magnolias
Adresses Allée des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnolias, classées par tranches de numéros.
