18 Allée des Mouettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Mouettes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°9 et de 4.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée des Mouettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 119 mètres
- - Pessac Alouette à 2253 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3087 mètres
- - Collège Alouette à 1867 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4668 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2879 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 429 mètres
Ventes au 18 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 18 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 18 Allée des Mouettes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Mouettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Mouettes se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée des Mouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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