Allée des Mouettes, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Mouettes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Mouettes
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Prix Allée des Mouettes dans son marché local
Prix Allée des Mouettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Mouettes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mouettes
Les ventes enregistrées Allée des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 147 mètres
- - Pessac Alouette à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3113 mètres
- - Collège Alouette à 1900 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4694 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2906 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mouettes
Adresses Allée des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mouettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au Allée des Mouettes à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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