4 bis Allée des Mouettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Allée des Mouettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaris à 184 mètres
- - Pessac Alouette à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3161 mètres
- - Collège Alouette à 1951 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4754 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2954 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 4 bis Allée des Mouettes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Mouettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Mouettes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Allée des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Allée des Mouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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