12 Allée des Orangers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Orangers, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 et de 5.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée des Orangers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 273 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 212 mètres
Ventes au 12 Allée des Orangers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Orangers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Orangers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Orangers par rapport à la voie
Sur Allée des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Allée des Orangers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Orangers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Orangers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
