Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre de Coubertin se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre de Coubertin à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre de Coubertin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre de Coubertin
Les ventes enregistrées Avenue Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre de Coubertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 35 mètres
- - Pessac Alouette à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2117 mètres
- - Collège Alouette à 199 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2961 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1699 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre de Coubertin
Adresses Avenue Pierre de Coubertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.
