13 Allée des Palissandres, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 234 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Palissandres, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Allée des Palissandres, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monbalon 2 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 371 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 292 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 175 mètres

Ventes au 13 Allée des Palissandres

Les 0 ventes au 13 Allée des Palissandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Palissandres dans son marché local

Prix du 13 Allée des Palissandres par rapport à la voie

Sur Allée des Palissandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 13 Allée des Palissandres se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Palissandres par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Palissandres se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 33600 Pessac(3,151 €)

Allée des Magnolias, 33600 Pessac(2,958 €)

Allée des Lauriers, 33600 Pessac(2,923 €)

Rue des Platanes, 33600 Pessac(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Palissandres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Palissandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.