5 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pensées, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 183 mètres
- - Pessac à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 544 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 606 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pensées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pensées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 5 Allée des Pensées se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pensées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pensées se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
