3 Allée des Pins, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 009 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Pins, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée des Pins, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 191 mètres
- Pessac Alouette à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 552 mètres
- Collège François Mitterrand à 636 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2347 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 384 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 529 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 3 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Allée des Pins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Pins par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pins se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,844 €)

Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac(3,739 €)

Rue de la Garenne, 33600 Pessac(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.