9 Allée des Pins, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée des Pins, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres
- - Pessac Alouette à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 496 mètres
- - Collège François Mitterrand à 602 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 340 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 9 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 9 Allée des Pins se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Pins par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Pins se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
