11 Allée des Roses du Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses du Haut-Brion, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée des Roses du Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 261 mètres
- - Pessac à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 822 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 651 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses du Haut-Brion dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses du Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Allée des Roses du Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 11 Allée des Roses du Haut-Brion se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses du Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses du Haut-Brion se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
