Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Candau dans son marché local
Prix Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Candau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Candau
Appartements : Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Il a progressé de 10.77 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 163 € | 3 667 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Il a progressé de 3.17 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 073 € | 4 560 € | 3 464 € | 4 500 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Candau
Cadre de vie et proximité Avenue de Candau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 239 mètres
- - Pessac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 519 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Candau
Adresses Avenue de Candau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Candau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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