7 Allée du Couchant, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Couchant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 et de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée du Couchant, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 171 mètres
- - Pessac Alouette à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2686 mètres
- - Collège Alouette à 1170 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4009 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2466 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 550 mètres
Ventes au 7 Allée du Couchant
Une vente a été recensée au 7 Allée du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Couchant dans son marché local
Prix du 7 Allée du Couchant par rapport à la voie
Sur Allée du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Allée du Couchant se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Couchant par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Couchant se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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