8 ter Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée du Haut Lévèque, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 ter Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 344 mètres
- - Pessac Alouette à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1328 mètres
- - Collège Alouette à 922 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée du Haut Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée du Haut Lévèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée du Haut Lévèque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Haut Lévèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Haut Lévèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 8 ter Allée du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 8 ter Allée du Haut Lévèque se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée du Haut Lévèque se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
