6 Allée du Roussillon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Roussillon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée du Roussillon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cap De Bos à 86 mètres
- - Pessac Alouette à 1970 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2641 mètres
- - Collège Alouette à 1932 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4511 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2449 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 6 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 6 Allée du Roussillon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Roussillon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Roussillon se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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