9 Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Tertre des Vignes, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 273 mètres
- - Pessac à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1578 mètres
- - Collège Noés à 353 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 470 mètres
Ventes au 9 Allée du Tertre des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Allée du Tertre des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Tertre des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Tertre des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tertre des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tertre des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Tertre des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Allée du Tertre des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée du Tertre des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 9 Allée du Tertre des Vignes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Tertre des Vignes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Tertre des Vignes se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 123.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
