4 Allée Edith Piaf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée Edith Piaf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Edith Piaf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix du 4 Allée Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 4 Allée Edith Piaf se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edith Piaf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Edith Piaf se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
