10 Allée Eugène Delacroix, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allée Eugène Delacroix, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 655 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Eugène Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 10 Allée Eugène Delacroix se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Eugène Delacroix par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Eugène Delacroix se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
