5 Allée Eugène Delacroix, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Eugène Delacroix, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 664 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1196 mètres
Ventes au 5 Allée Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 5 Allée Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 5 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 5 Allée Eugène Delacroix se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Eugène Delacroix par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Eugène Delacroix se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 5 Allée Eugène Delacroix à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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