3 Allée Flora Tristan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Flora Tristan, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée Flora Tristan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 129 mètres
- - Pessac à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1158 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 528 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Flora Tristan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Flora Tristan dans son marché local
Prix du 3 Allée Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Allée Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 Allée Flora Tristan se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Flora Tristan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Flora Tristan se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
