4 Allée Francisque Poulbot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Francisque Poulbot, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Allée Francisque Poulbot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 50 mètres
- - Pessac Alouette à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 890 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Francisque Poulbot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Francisque Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Francisque Poulbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Francisque Poulbot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Francisque Poulbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Francisque Poulbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Francisque Poulbot dans son marché local
Prix du 4 Allée Francisque Poulbot par rapport à la voie
Sur Allée Francisque Poulbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 4 Allée Francisque Poulbot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Francisque Poulbot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Francisque Poulbot se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
